Общественное движение "Народный жилищный инспектор" и Ассоциация "АКОН" подготовили законопроект с текстом новой статьи в Уголовный кодекс, "Управление многоквартирным домом без правового основания". До 29 декабря 2023 года включительно мы принимаем правки в текст законопроекта. Направлять Ваши предложения Вы можете на почту krekov@mail.ru
На сайте "Российской общественной инициативы" Сергей Креков лидер движения "Народный жилищный инспектор" организовал сбор подписей в поддержку данной законодательной инициативы. Вы поддержать её по этой ссылке https://www.roi.ru/111834/
Законопроект предполагает дополнить Уголовный Кодекс РФ статьей об уголовной ответственности за управление многоквартирным домом без правового основания и изложить в следующей редакции:
Управление многоквартирным домом без правового основания.
1.Умышленное управление многоквартирным домом управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом, или другой организацией, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации, исключая непосредственное управление, без правового основания, которым является любое основание, нарушающее действующее законодательство Российской Федерации при определении способа управления домом (исключая непосредственное управление) или выборе организации, управляющей домом, в том числе, но не ограничиваясь, - руководствуясь заведомо ложным протоколом общего собрания собственников, а также любым способом блокируя действия, направленные на смену управляющей организации либо способа управления в многоквартирном доме, с целью завладения денежными средствами собственников помещений в многоквартирном доме, собранными за жилищно-коммунальные услуги, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, а также возмещением материального ущерба в размере полученной за период незаконного управления суммы, лицам, вносившим оплату за оказание услуг по управлению многоквартирным домом.
2. То же деяние, совершенное:
а) группой лиц по предварительному сговору;
б) в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, а также возмещением материального ущерба в размере полученной за период незаконного управления суммы, лицам, вносившим оплату за оказание услуг по управлению многоквартирным домом.
Примечания.
1. Крупным размером в настоящей статье признается сумма полученных за период незаконного управления денежных средств от собственников помещений в многоквартирном доме, превышающая пять миллионов рублей в течение одного года.
2. Способами, блокирующими действия, направленные на смену управляющей организации либо способа управления в многоквартирном доме являются следующие: воспрепятствование законным действиям по организации и проведению общего собрания собственников; отказ в передаче документов, связанных с управлением многоквартирным домом, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимого для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме (в соответствии со ст. 162 ЖК РФ), распространение заведомо ложной информации о проведении общего собрания собственников с целью введения в заблуждение собственников помещений в многоквартирном доме, а также иные действия, направленные на блокирование способа управления многоквартирным домом и/или смену управляющей организации, или товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Лицо, впервые совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если этим лицом полностью возмещены суммы полученных за период незаконного управления денежных средств собственникам помещений в многоквартирном доме.
4. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если управляющей организацией заключены договоры управления с собственниками помещений в многоквартирном доме, владеющими более 50% квадратных метров от общей площади дома, а в случае управления домом товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом, если членами этих организаций и/или заключивших договоры управления являются собственники помещений в многоквартирном доме, владеющие более 50% квадратных метров от общей площади дома .
Источник: канал Дзен "Народный жилищный инспектор"