Верховный суд признал наличие у Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Санкт-Петербурга полномочий проверять протоколы общих собраний собственников многоквартирных домов и отказывать во внесении изменений в реестр лицензий при наличии на это оснований. Как сообщили в пресс-службе Смольного, инспекция на протяжении нескольких лет получает жалобы от жителей на фальсификацию подписей в протоколах в ходе голосования на собраниях владельцев недвижимости.
Право ГЖИ исключать голоса собственников при подсчете кворума (установленное законом, уставом организации или регламентом число участников собрания) пыталась оспорить колпинская управляющая компания «ГК Д.О.М. Колпино», однако Верховный суд встал на сторону инспекции. Таким образом, петербуржцы получили возможность в досудебном порядке через ГЖИ доказать несостоятельность протоколов собраний и отказать недобросовестным лицам в управлении своим имуществом.
Нарушение прав собственников помещений в многоквартирных домах при смене способа управления и выборе другой управляющей компании в администрации города назвали одной из наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства города. В рамках ее решения ГЖИ совместно с комитетом по информатизации и связи запустила электронную платформу, на которой петербуржцы могут заявить о нарушении своих прав. В частности, собственнику предлагается сообщить о том, что он не принимал участие в общем собрании, и его голос при подсчете кворума учитываться не будет.
Ранее «Ведомости» писали, что общее количество жалоб на петербургские управляющие за прошлый год выросло на 10%. По состоянию на первую половину декабря 2023 г., в государственную жилищную инспекцию было направлено более 52 000 обращений от граждан.
Источник: https://spb.vedomosti.ru/