Согласно данным консалтинговой компании NF Group, объем предложения на первичном рынке загородной элитной недвижимости увеличился за год на 40%, а объем предложения на вторичном рынке – на 15%. Всего с начала 2022 года на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московского региона появилось шесть новых проектов, еще в двух проектах были открыты продажи новых очередей. Количество реализованных лотов в I полугодии 2023 года превысило 100, что сопоставимо с показателем объема продаж за весь 2022 год.
Загородная элитная недвижимость Московского региона
· С начала 2023 года на рынке загородной элитной недвижимости Московского региона был анонсирован новый коттеджный поселок «Камыши». Всего за полтора года (с начала 2022 года) на первичном рынке появилось шесть новых коттеджных поселков, еще в двух проектах были открыты продажи новых очередей. В целом на конец июня 2023 года на первичном рынке экспонируется 673 лота против 483 лотов годом ранее. На вторичном рынке предлагается 1 863 лота против 1 627 лотов в конце I полугодия 2022 года.
· По предварительным итогам I полугодия 2023 года основной объем предложения на первичном рынке представлен в формате участков без подряда: суммарно на них приходится 69% всего первичного предложения, коттеджи и таунхаусы составляют 19% и 12% соответственно. На вторичном рынке 79% предложения формируют коттеджи, на земельные участки и таунхаусы приходится 16% и 5% соответственно.
Структура предложения загородной элитной недвижимости Московского региона по формату, I пол. 2023 г.
Источник: NF Group Research
· По словам Татьяны Алексеевой, директора департамента загородной недвижимости NF Group, активный выход нового предложения в течение прошлого года существенно изменил структуру рынка и отразился на корректировке ценовых показателей, в связи с чем бюджеты предложения по всем форматам загородного жилья снизились на первичном рынке и увеличились на вторичном.
Предложение
· В I полугодии 2023 года на первичном загородном элитном рынке было заключено более 100 сделок, что почти в 1,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2022 года. Активным спросом пользовались новые проекты, больше всего сделок пришлось на участки без подряда. При этом почти половина покупок пришлась на земельные участки (48%), на коттеджи и таунхаусы – 31% и 21% соответственно.
Структура сделок на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московского региона по формату, I пол. 2023 г.
Источник: NF Group Research
######
NF GROUP
Один из крупнейших игроков на рынке коммерческой и элитной жилой недвижимости в России, «Консультант года» по версии CRE Moscow Awards в 2021-2023 гг. и CRE Federal Awards в 2021 г., победитель премии RЕПУТАЦИЯ-2022 в номинациях «Репутация компании. Брокер. Жилая недвижимость», «Репутация компании. Брокер. Коммерческая недвижимость» и «Команда года. Брокер», обладатель звания «Лучшая брокерская компания на рынке элитной недвижимости Москвы и Московской области» Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2022. В настоящее время в группу компаний входят офисы в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, подразделение по управлению коммерческой недвижимостью по всей России и PARUS Real Estate в Дубае. В целом NF Group широко представлена на Ближнем Востоке, в Турции, Таиланде, Бали и ведет проекты консалтинга в странах СНГ. Консультанты сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим участникам рынка в сегментах складской, офисной, торговой, гостиничной, элитной жилой, загородной и зарубежной недвижимости. Подробная информация представлена на сайте: kf.expert.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Алиса Ильина, руководитель
по связям с общественностью
Валерия Левина, менеджер по связям с общественностью
ailyina@nfgroup.ru 8 (925) 905 18 50
8 (925) 304 40 11