Куда приведет УК и ТСЖ "Дорожная карта для ЖКХ"? Обсуждаем план модернизации из Госдумы

Рабочая группа по совершенствованию законодательного регулирования сферы ЖКХ под руководством вице-спикера Госдумы Алексей Гордеева опубликовала в СМИ тезисы "дорожной карты для ЖКХ" Обсуждаем с УК и ТСЖ долгосрочный план модернизации сферы ЖКХ, подготовленный в Госдуме (скачать под описанием) Участвуют: - Сергей Костюченков, генеральный директор ООО "РЭК", председатель Комитета по предпринимательству в ЖКХ Тульской ТПП (г. Тула); - Сергей Могилевец, генеральный директор УК "Новгородская" (г. Санкт-Петербург); - Александр Сметанин, руководитель компании «Правовая помощь ЖКХ» (г. Санкт-Петербург); - Олег Шевцов, Председатель Правления ТСЖ "Просвещения 53-1, литер Д" представитель УК ООО "Жилищная управляющая компания "Свой дом"(г. Санкт-Петербург); - Дмитрий Лызлов, Председатель правления ТСЖ "Миракс парк" (Москва); - Станислав Насиковский, Зам. генерального директора ООО Инфраструктура» (Московская обл.); Ведущий: Никита Чулочников, президент Асоциации АКОН Суть предложений: В дорожной карте кабмину предложено сформировать долгосрочную тарифную политику, а также единый порядок определения региональных стандартов стоимости услуг ЖКХ и субсидий. Разработчики документа отметили важную роль эффективного тарифного регулирования, операционной эффективности и стабильных условий, которые будут способствовать привлечению частных инвестиций. При этом рекомендовали устанавливать тарифы на коммунальные услуги не менее чем на пять лет, но с возможностью ежегодной индексации на размер инфляции. Умные счетчики — в каждый дом Чтобы техническое состояние дома не становилось сюрпризом для УК и для РСО, в дорожной карте предложили создать базу данных, используемой для оценки состояния коммунальной инфраструктуры — аварийность, процент износа тепловых сетей и другое. Она будет формироваться на основе показаний автоматизированных средств контроля и учета. Что касается умных счетчиков, то их могут обязать устанавливать в новых домах на этапе строительства, а в старых — при проведении капремонта. Также в разделе капремонта предложили пересмотреть перечень услуг и тарифов в зависимости от конструктивных элементов и оборудования дома, обратить внимание на мероприятия по повышению энергоэффективности. В разделе об управлении домом депутаты и эксперты предложили упростить процедуру проведения ОСС, а совету дома — позволить решать некоторые вопросы без общего собрания. Могут появиться единые стандарты управления домом, требования по материально-техническому обеспечению УК. В целом в дорожной карте прописано повышение требований к УК, в том числе введение единой формы договора управления, использование стандартного перечня работ, исходя из которого будет формироваться тариф на содержание жилья. В дорожную карту внесли предложение утвердить программу подготовки кадров для ЖКХ, предусмотрев для студентов бюджетные места и целевое обучение, а также кабмину рекомендовали создать отдельное ведомство, которое будет ведать вопросами жилищно-коммунального хозяйства. Сейчас эти полномочия реализует Минстрой. Подробнее в ПГ: https://www.pnp.ru/politics/tarify-na-uslugi-zhkkh-predlozhili-ustanavlivat-na-pyat-let.html Коллеги, кто хочет выступить, пишите @NikitaChulochnikov (Телеграм) или на почту: chulochnikov@acon.pro, слушатели подключайтесь к обсуждению в чате мероприятия