В правление ТСЖ от жителя поступило заявление о несоответствии температуры горячей воды. Требует провести замеры, составить акт и сделать перерасчет. Действия ТСЖ в данной ситуации. У нас прямые договора с РСО.
Н.Каменитский неправильно толкует нормы Правил 354. При ПРЯМЫХ договорах собственников с РСО ТСЖ осуществляет только уставную деятельность по НАДЛЕЖАЩЕМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ОИ МКД, к которым относится и система ГВС МКД, "Исполнителем КУ" - не является (Правила 354).
Если от ЦТП, то тогда обращаетесь к ответственному лицу (инженеру закр . за вашим МКД) в тепловой инспекции РСО. Выходят и составляют акт (у меня именно так происходит по отоплению).
Как к Вам поступает горячая вода в МКД? от ЦТП или Вы сами подготавливаете за счет теплообменника (или кожухотрубный скоростной водоподогреватель - бойлер). В последнем случае Вы сами регулируете автоматикой или запорной арматурой.
Не соглашусь с позицией Лев Николаев т.к. на прямых расчетах РСО выступает в качестве поставщика коммунальных услуг, а исполнителем на МКД является УК, ТСЖ, ЖСК (см. недискриминационный доступ к услугам, как следствие штраф до 1 млн. руб. и дисквалификация руководителя на 3 года)
Главное - найти ПРИЧИНУ, а тупоголовые и необразованные (образованцы от ЕГЭ ФИЗИКУ не освоили) чиновники не владеют мыслительными способностями для установления ПРИЧИННО-СЛЕДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ и БЬЮТ по следствиям, и "виновато" УО, ТСЖ, ТСН, ЖСК а не РСО...
(дополнение) Если все параметры КАЧЕСТВА ГВС в ТЦ МКД обеспечены, то нужно искать ЛОКАЛЬНЫЕ МЕСТА "сопротивления" - несоотв. диам. трубы, уменьш. ПРОХОДИМОСТИ трубы (забилась, зашлак), "передавливания ХВС" из-за неисправн. сантехоборуд. в квартире (обычно Р ХВС выше Р ГВСвх.)
При прямых договорах Исполнителем услуги по ГВС является РСО, который ОБЯЗАН: - ОБЕСПЕЧИТЬ ВСЕ ФИЗИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ КАЧЕСТВА ГВС - 1). по ТºС на ВХ-ВЫХ.- V цирк. зависит от Δ Р. 2).Р вх-Рвых. в ТЦ/точке присоединения МКД к сети ЦГВС; 3). Нагрузку V на вх.-зависит от Р в подающ. трубопр. маг. ТС РСО.
Спасибо. Постараюсь. Все никак не отладим отопление. РСО не дает параметры. Сантехника и тепловика забрали по демобилизации. Еще одна проблема для ЖКХ!
Действуйте согласно ПП№354. Необходимо: 1. снять параметры в т/ц, исключить занижение параметров, если это подтверждается, для составления акта параметры Вам будут нужны.
2. Проверить стояк ГВС на подмес , если жалоба от одного жителя, надо начать с осмотра и проверки сантехоборудования кварартиры
Добрый день! В настоящий момент вы можете только сделать замер и дать акт о замере температуры. В дополнение дать письмо о том, что поставщиком коммунальной услуги у вас является РСО.
