Доброе утро! Вопрос к юристу. Хотим заключить договор на санитарно-техническое обслуживание дома, так как очень тяжело и накладно для ТСЖ содержать штат сотрудников. Надо ли выносить этот вопрос на общее собрание? Как грамотно уволить сотрудников в этом случае? И как быть со штатным расписанием?
предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества, как раз относятся к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества,
работников ТСЖ, должны быть соблюдены все нормы трудового законодательства, поскольку ТСЖ является работодателем по отношению к своим сотрудникам. Порядок увольнения прописан в Трудовом кодексе РФ и подзаконных нормативных актов.
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса РФ, принятие и изменение
Здравствуйте, Наталья!
Договор на санитарно-техническое обслуживание дома ТСЖ вправе заключить с любой сторонней организацией, отвечающей соответствующим требованиям законодательства. Вопрос о заключении таких договоров на общее собрание выносить не обязательно.
При необходимости увольнения
